Gran Oportunidad en Buceo: Local Comercial + Apartamento Reciclado Ubicada sobre Av. Ramón Anador entre F. Anzani y Estivao, esta propiedad combina espacio comercial y residencial en una zona de alto desarrollo y conectividad. Características Principales: Local Comercial (40 m²): Amplios ventanales para exposición comercial, excelente visibilidad sobre la avenida y toilet. Ideal para negocios que buscan presencia destacada y flujo constante de clientes. Apartamento Reciclado (31 m²): Cómodo y funcional, incluye cocina integrada, living-comedor, dormitorio y baño completo. Perfecto para vivienda o renta. Patio Exclusivo (13 m²): Espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre o usos prácticos. Ubicación Estratégica: Entrada independiente en un complejo residencial. Conexión con importantes avenidas como Br. Batlle y Ordóñez, General Rivera, Italia y Luis A. de Herrera. Fácil acceso en vehículo particular y transporte público, con múltiples líneas de ómnibus. Entorno y Potencial: La zona ha mostrado un notable crecimiento, con nuevos proyectos que incrementan su valorización comercial y residencial. Detalles Constructivos: Construcción tradicional en buen estado. Apartamento reciclado. Amplios ventanales en el local, ideales para destacar productos o servicios. Lo que la hace especial: Propiedad versátil, combinando comercio y vivienda. Único local en el complejo con patio exclusivo. Mayor superficie entre los locales de la zona. ¡Una oportunidad única para inversores o emprendedores! Contáctanos para coordinar una visita.